Barranquilleros le madrugan al pago del impuesto predial: liquidación está disponible desde el 1 de enero

• 68 pagos de impuesto predial se recibieron el primer día del año por más de 70 millones de pesos.
• 19.230 nuevos predios se sumaron a la base catastral de Barranquilla para la vigencia 2023, un crecimiento de 4,7 %.

Por segundo año consecutivo, Indira Pimienta fue la primera contribuyente en Barranquilla que pagó el impuesto predial unificado de la vigencia 2023. Lo hizo transcurridos apenas dos minutos del nuevo año, por un valor de $342.000 que corresponden a la liquidación anual de un apartamento de 84 metros cuadrados en el barrio La Unión. Al valor se le aplicó el descuento del 10 % por pronto pago al que tienen derecho todos los contribuyentes que cancelen antes del 31 de marzo.
 
A Indira se le unieron otras cuatro personas que durante la primera hora del primer día del año 2023 pagaron su impuesto. En total, durante el 1 de enero el Distrito recibió 70.7 millones de pesos equivalentes a 68 pagos por concepto de predial. 
 
Esto es posible gracias al trabajo conjunto entre las gerencias de Gestión de Ingresos y Gestión Catastral, ambas adscritas a la Secretaría Distrital de Hacienda, que anualmente logran tener la base catastral de Barranquilla consolidada y actualizada, lo que permite que la liquidación del impuesto predial esté disponible en línea para todos los contribuyentes desde el primer minuto de cada año.
 
“Somos un ejemplo de administración eficiente, pues durante los últimos cuatro años Barranquilla ha sido la única ciudad del país en lograr la disponibilidad de la liquidación del predial en tiempo récord y sin que esto implique suspender nuestra atención al ciudadano, brindando a los contribuyentes la posibilidad de pagar desde el primer día del año nuevo”, señaló Lanny Quintero, secretaria de Hacienda.
 
Por su parte, Fidel Castaño Duque, gerente de Gestión de Ingresos, resaltó que “da gusto encontrar que en Barranquilla la cultura de pago de impuestos sigue fortaleciéndose año tras año; estos ciudadanos nos demuestran que cuando los impuestos son bien invertidos vale la pena contribuir de forma responsable con la ciudad”.
 
Indicó que la liquidación del impuesto predial en Barranquilla para la vigencia 2023 es de 670.092 millones de pesos. Aumentó 76.017 millones de pesos, lo que representa un crecimiento de 12,8 % con respecto a la vigencia 2022.
 
Asimismo, del 1 de enero al 31 de diciembre de 2022, este tributo recaudó la suma de 471.000 millones de pesos, que representa un crecimiento en el recaudo del 9 % con respecto al total obtenido en el año 2021.

Base catastral para 2023

Para la vigencia fiscal 2023, la base catastral de Barranquilla es de 424.749 predios; es decir, se incorporaron a la base 19.230 nuevos predios, que representan un crecimiento de 4,7 % con relación al año anterior, gracias a los procesos de actualización y conservación catastral liderados en 2022 por la Gerencia de Gestión Catastral.
 
Actualmente, Barranquilla tiene un área de terreno de 126.457.247 metros cuadrados y un área construida de 45.089.117 metros cuadrados. El valor catastral de la ciudad para la vigencia 2023 es de 69,8 billones de pesos, es decir, la ciudad vale catastralmente 12,2% más de lo que costaba en 2022. La ciudad creció en su valor catastral 7,6 billones de pesos.
 
En Barranquilla el avalúo catastral corresponde en promedio al 65 % del valor comercial de los predios. Por mandato del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, el avalúo catastral no puede ser inferior al 60% del valor comercial del predio. La media internacional es que el valor catastral supera el 80% del valor comercial.
 
Calendario tributario 2023
 
De acuerdo con el calendario tributario distrital, contenido en la Resolución No. 03 de 2022 de la Secretaría de Hacienda, el impuesto predial unificado de la vigencia 2023 se podrá pagar con un descuento del 10 % por pronto pago hasta el 31 de marzo y con un descuento del 5% hasta el 31 de mayo. La fecha límite para pagar el impuesto sin incurrir en mora es el 30 de junio. A partir del 1 de julio empezarán a correr intereses teniendo en cuenta la tasa vigente al momento de cada pago.